Sobre nós
O paraíso dos anos 80 na Ilha da Magia
Vivendas de Maiorca é um condomínio residencial do tipo Home Resort localizado na deslumbrante costa norte de Florianópolis, unindo a beleza natural da Ilha da Magia com o charme nostálgico dos anos 80. Projetado pelo arquiteto Clovis Varella Ghiorzi, o empreendimento oferece um ambiente de luxo e conforto, com uma arquitetura inspirada nos resorts do mar mediterrâneo, localizado entre o mar e a montanha em uma integração perfeita com a natureza.
O condomínio proporciona uma ampla gama de comodidades, como garagem de barcos, piscinas com bar, quadra de tênis, espaços de convivência, sauna, academia e muito mais, todos projetados para garantir lazer e bem-estar para toda a família. As unidades residenciais, todas com vista para o mar, oferecem várias opções de planta, garantindo privacidade e conforto em cada detalhe. A segurança é reforçada por um sistema moderno de controle de acesso, monitoramento por câmeras e portaria 24 horas.
Viver nas Vivendas de Maiorca é experimentar um estilo de vida único, onde a natureza exuberante se mistura com o conforto e a sofisticação de um resort de luxo. Com acesso direto à praia através de uma passarela no meio do mangue, o condomínio oferece uma experiência de tranquilidade e conexão com o ambiente natural, criando um refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida.
História
O arquiteto
Clóvis Varella Ghorzzi é um arquiteto natural de Lajes, que se mudou para a Espanha em 1986, onde trabalhou na criação e reforma de resorts na costa do mediterrâneo. Tendo sido contratado pela Incorporadora Engecal buscou essa inspiração para a criação de um Hotel de luxo chamado Mar Azul, que viria posteriormente as se tornar o condomínio Vivendas de Maiorca.
O empreendimento
A foto ao lado mostra um dos primeiros estudos de implantação. O projeto contemplava 102 vivendas do tipo triplex, cada uma com um jardim no terraço, com área para churrasco. O prédio principal contava com uma ampla área de comodidades e um terraço com jardim que ocupava toda a cobertura. Além disso havia a presença de um restaurante com amplo terraço com vista para o mar. Além disso a infrestrutura contava com piscinas e quadras de tênis.
O emprendimento foi comercializado principalmente no sul do Brasil, Uruguai e Argentina. Até hoje muitos proprietários são gaúchos e argentinos.
Duante a sua construção, por motivos comerciais, o empreendimento foi adaptado para ser um condomínio residencial. Mas foram mantidas todas as suas características iniciais, exceto os jardins dos terraços.
A construção
Construído pela Engecal, uma das mais bem conceituadas incopopradoras da época, inicialmente tinha acesso direto ao mar.
Com o tempo, o mangue se expandiu e se juntou ao condomínio, criando uma experiência de integração com a flora e fauna locais.
O resgate
Em 2004 o condomínio iniciou um amplo plano de revitalização, Iniciando pela sua marca que busca expressar a beleza do pôr do sol local e a integração com a natureza ao mesmo tempo que transmite modernidade e sofisticação.
A arquitetura está sendo recuperada e o propósito inicial está sendo resgatado e alinhado com as necessidades dos atuais proprietários aplicando o conceito de Home Resort.
Assim surge um novo Vivendas de Maiorca: Um Home Resort que preserva a arquitetura nostálgica dos anos 80 ao mesmo tempo que integra praia, natureza, tecnologia e conforto.
Infraestrutura
Praia
O condomínio tem acesso facilitado para a praia, através de um deck sobre o lago formado pelo mangue.
O portão de saída para a praia conta com reconhecimento facial e monitoramento por câmeras.
Ao retornar da praia o condômino pode tomar uma ducha ou lavar suas cadeiras antes de chegar à sua vivenda.inspiração para a criação de um Hotel de luxo chamado Mar Azul, que viria posteriormente as se tornar o condomínio Vivendas de Maiorca.
Piscinas
O condomínio conta com amplas piscinas adulto e infantil, com guarda-sóis e espreguiçadeiras e um boa área de circulação. Além disso, durante a temporada de verão a área é servida por um bar que dá suporte às piscinas e à praia.
Jardins
Nosso condomínio dispõe de uma ampla área de jardins, com quiosques, equipamentos de ginástica e slack line para desfrutar com a família e amigos.
Área de convivência
O condomíno conta com dois espaços de convivência, junto ao prédio da administração. O espaço do térreo conta com um ambiente com uma mesa de sinuca profissional e outro com diversas mesas para sentar, tomar algo e conversar. O espaço do primeiro andar conta com um ambiente de jogos, com mesa de bilhar, fla-flu e pingue-ponge. Além disso conta com um espaço para carteado e bancos para sentar e econtrar os amigos.
Áreas infantis
As crianças também contam com dois espaços dedicado a elas. O playground externo conta com um parquinho, pula-pula, balanços, gangorra e casinha de brinquedo. A brinquedoteca, junto ao espaço de convivência do térreo conta com pula-pula, escorregador, mesa de desenho, brinquedos diversos e uma pequena biblioteca.
Os pequenos também tem um espaço para assistir TV, que conta com uma assinatura Disney+. Além disso eles podem se divertir com a Alexa, que controla o ambiente.
Sauna
Os moradores do condomínio contam com uma área de sauna com que conta com uma sauna úmida, espreguiçadeiras, e banheiros diferenciados para homens e mulheres.
Esportes
Contamos também com diversos recursos para a prática de esportes. Temos uma quadra multiesportiva, que permite a prática de tênis, futebol, voleiball e também conta com uma cesta de basquete.
Além disso, contamos com uma academia bem equipada e uma sala multiesportiva, para prática de boxe, yoga, karate e outros esportes.